слайдер
слайдер
слайдер
слайдер
Остановка "Ул. Маршала Голикова" 5 мин.
слайдер
слайдер
слайдер
слайдер
Остановка "Ул. Маршала Голикова" 5 мин.
От 3.2 млн ₽
Никитинские сады
г. Воронеж, Коминтерновский р-н
Никитинские сады
г. Воронеж, Коминтерновский р-н ул. Покровская, д. 19
21 - 79 м² квартиры от 3.2 млн
29 - 53 м² помещения от 4.8 млн
I кв. 2028 срок сдачи

О проекте

Добро пожаловать в жилой комплекс «Никитинские сады» - это самодостаточный микрорайон, который расположен на улице Покровской.


Проект находится на тихой территории рядом с крупной городской артерией ул. Антонова-Овсеенко, в 5 минутах пешком от остановки «ул. Маршала Голикова». Помимо транспортной доступности в районе активно развивается инфраструктура.

Развернуть описание
4 секции
20 этажность
1090 квартир
5 минут остановка Маршала Голикова
открытый паркинг
базовая отделка
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Покровская, д. 19 Смотреть на карте
Документация на портале наш.дом.рф

Выберите количество комнат
Студия
1
2
3
Доступные квартиры
Планировка 000008479
30.64 м2
Планировка 000008479
Стоимость
от 4 277 344 ₽
Этаж
11-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008478
30.31 м2
Планировка 000008478
Стоимость
от 4 240 369 ₽
Этаж
15-19
Площадь
30.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008477
23.31 м2
Планировка 000008477
Стоимость
от 3 456 873 ₽
Этаж
18-19
Площадь
23.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008494
30.64 м2
Планировка 000008494
Стоимость
от 4 277 344 ₽
Этаж
19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008493
30.31 м2
Планировка 000008493
Стоимость
от 4 240 369 ₽
Этаж
11
Площадь
30.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008492
23.31 м2
Планировка 000008492
Стоимость
от 3 456 873 ₽
Этаж
18-19
Площадь
23.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008490
21.73 м2
Планировка 000008490
Стоимость
от 3 244 289 ₽
Этаж
16-19
Площадь
21.73 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008489
21.65 м2
Планировка 000008489
Стоимость
от 3 232 345 ₽
Этаж
19
Площадь
21.65 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008476
21.73 м2
Планировка 000008476
Стоимость
от 3 244 289 ₽
Этаж
15-19
Площадь
21.73 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008475
21.65 м2
Планировка 000008475
Стоимость
от 3 232 345 ₽
Этаж
19
Площадь
21.65 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004088
30.64 м2
Планировка 000004088
Стоимость
от 4 357 008 ₽
Этаж
8-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004004
30.64 м2
Планировка 000004004
Стоимость
от 4 357 008 ₽
Этаж
9-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (9)
Планировка 000008498
38.3 м2
Планировка 000008498
Стоимость
от 5 157 095 ₽
Этаж
11
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008481
38.3 м2
Планировка 000008481
Стоимость
от 5 157 095 ₽
Этаж
12-19
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004091
38.3 м2
Планировка 000004091
Стоимость
от 5 153 265 ₽
Этаж
16-18
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004087
35.9 м2
Планировка 000004087
Стоимость
от 4 911 120 ₽
Этаж
19
Площадь
35.9 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (1)
Планировка 000008501
53.66 м2
Планировка 000008501
Стоимость
от 7 153 951 ₽
Этаж
19
Площадь
53.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008486
53.66 м2
Планировка 000008486
Стоимость
от 7 153 951 ₽
Этаж
19
Площадь
53.66 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (1)
Планировка 000008503
78.08 м2
Планировка 000008503
Стоимость
от 9 939 584 ₽
Этаж
8-19
Площадь
78.08 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008488
79.21 м2
Планировка 000008488
Стоимость
от 10 004 223 ₽
Этаж
4-19
Площадь
79.21 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004085
78.08 м2
Планировка 000004085
Стоимость
от 10 041 088 ₽
Этаж
18-19
Площадь
78.08 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (2)
Планировка 000008501 Планировка 000008501
Стоимость
от 7 153 951 ₽
Этаж
19
Площадь
53.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008486 Планировка 000008486
Стоимость
от 7 153 951 ₽
Этаж
19
Площадь
53.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008479 Планировка 000008479
Стоимость
от 4 277 344 ₽
Этаж
11-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008478 Планировка 000008478
Стоимость
от 4 240 369 ₽
Этаж
15-19
Площадь
30.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008477 Планировка 000008477
Стоимость
от 3 456 873 ₽
Этаж
18-19
Площадь
23.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008503 Планировка 000008503
Стоимость
от 9 939 584 ₽
Этаж
8-19
Площадь
78.08 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008488 Планировка 000008488
Стоимость
от 10 004 223 ₽
Этаж
4-19
Площадь
79.21 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008498 Планировка 000008498
Стоимость
от 5 157 095 ₽
Этаж
11
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008494 Планировка 000008494
Стоимость
от 4 277 344 ₽
Этаж
19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008493 Планировка 000008493
Стоимость
от 4 240 369 ₽
Этаж
11
Площадь
30.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008492 Планировка 000008492
Стоимость
от 3 456 873 ₽
Этаж
18-19
Площадь
23.31 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008490 Планировка 000008490
Стоимость
от 3 244 289 ₽
Этаж
16-19
Площадь
21.73 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008489 Планировка 000008489
Стоимость
от 3 232 345 ₽
Этаж
19
Площадь
21.65 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008481 Планировка 000008481
Стоимость
от 5 157 095 ₽
Этаж
12-19
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008476 Планировка 000008476
Стоимость
от 3 244 289 ₽
Этаж
15-19
Площадь
21.73 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008475 Планировка 000008475
Стоимость
от 3 232 345 ₽
Этаж
19
Площадь
21.65 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004085 Планировка 000004085
Стоимость
от 10 041 088 ₽
Этаж
18-19
Площадь
78.08 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004091 Планировка 000004091
Стоимость
от 5 153 265 ₽
Этаж
16-18
Площадь
38.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004088 Планировка 000004088
Стоимость
от 4 357 008 ₽
Этаж
8-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004087 Планировка 000004087
Стоимость
от 4 911 120 ₽
Этаж
19
Площадь
35.9 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000004004 Планировка 000004004
Стоимость
от 4 357 008 ₽
Этаж
9-19
Площадь
30.64 м2
Смотреть квартиру
Генеральный план
«Никитинские сады» — это новая городская среда, которая объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Расположение домов и расстояние между ними в «Никитинских садах» подобраны так, чтобы в квартирах и во дворах было много солнечного света. Мы создадим общественное пространство для отдыха, игр и встреч жителей квартала. Зелёный двор-сад — это место, где приятно отдохнуть после работы или зарядиться энергией перед новым днём, погулять с детьми. Забудьте о суете города и проведите время со своей семьёй.
Подробнее
план секции
Секция 1
Секция 1
от 4,4 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 4,4 млн ₽
Секция 2
Секция 2
от 4,4 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 4,4 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 4,9 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 10,0 млн ₽
Секция 3
Секция 3
от 3,2 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 3,2 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 5,2 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 7,2 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 10,0 млн ₽
Секция 4
Секция 4
от 3,2 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 3,2 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 5,2 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 7,2 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 9,9 млн ₽
Подробнее
Инфраструктура
1 км – 10мин
Жилой комплекс «Никитинские Сады» расположен 5 минутах ходьбы от остановки «ул. Маршала Голикова», вблизи улицы Антонова-Овсеенко, обеспечивающей удобный доступ к основным транспортным магистралям. Рядом есть магазины, спортивный зал, салоны красоты. Скоро в микрорайоне появится своя поликлиника, на территории ЖК планируется вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. На озере Круглое можно прекрасно провести летний день и насладиться природой.
Подробнее об инфраструкуре
Смотреть на карте
  • Все (17)
  • Культура и отдых (2)
  • Торговля (2)
  • Спорт (5)
  • +3
Разблокировать карту Заблокировать карту
Особенности
Все
Надежная инвестиция
Транспортная доступность
Архитектура
Окружение
Планировки
Надежная инвестиция
Надежная инвестиция
Транспортная доступность и инфраструктура
Транспортная доступность и инфраструктура
Входные группы
Входные группы
Архитектура
Архитектура
Живописное окружение
Живописное окружение
Уютные дворы
Уютные дворы
Адаптивные планировки
Адаптивные планировки
Варианты отделки
Базовая отделка
Комфорт
Бизнес
Заказать
обратный звонок
Базовая отделка

Для тех, кто точно знает чего хочет! Минимум производимых работ, которые выполняет застройщик. Данный вариант позволит Вам воплотить все свои самые смелые фантазии перепланировок и дизайнерских задумок.

Плюсы полусухой стяжки:

  • Отсутствие трещин в связи с применением полипропиленового фиброволокна.
  • Минимизирует протечки воды на нижние этажи.
  • Высокая прочность

Система отопления:

  • Прокладка труб выполняется из сшитого полиэтилена. Данная система исключает трубы у каждого окна и добавляет эстетичность.
  • При аварии или замене отопительных приборов можно отключить только одну квартиру, а не весь стояк.
  • Отсутствие стояков отопления поможет установить мебель и элементы декора по своему усмотрению.
*При выборе данного вида отделки Вам самостоятельно необходимо будет проделать ряд строительно-монтажных и весь спектр отделочных работ.

  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии
  3. Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС
  4. Вентиляция
  5. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  6. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом
  7. Остекление балконов и лоджий высококачественным алюминиевым профилем
  8. Штукатурка по стенам и перегородкам из мелкоразмерных элементов
  9. Выполнено устройство полусухой стяжки пола в комнатах, коридоре, и сантехнических узлах
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Комфорт

Оптимальный вариант для тех, кто хочет квартиру с первоначальным чистовым ремонтом.


  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии
  3. Вентиляция
  4. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  5. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом. Выполнен монтаж подоконников ПВХ белого цвета (монтажную пленку на подоконниках демонтирует сам заказчик)
  6. Покрытие пола в комнатах, коридоре и кухне исполнено линолеумом на ТЗИ основе толщиной 3мм (класс износостойкости покрытия 23/31) светлых тонов с текстурой, имитирующей дерево. Между комнатами соединяется в стык с приклейкой к полу или устанавливается металлический порог. Установлен плинтус ПВХ
  7. Установлены межкомнатные двери (МДФ с покрытием из ПВХ) светлых оттенков. В ванной комнате и туалете с порогом, в остальных комнатах без порога
  8. Смонтирован натяжной потолок ПВХ белого цвета с выводом кабеля для прибора освещения (патрон и лампочка устанавливаются)
  9. Отделка поверхностей стен коридора, комнат, кухни исполнено флизелиновыми обоями светлых тонов с наклейкой в стык (ширина рулона 106 см). Поклейка обоев за радиаторами отопления не выполняется
  10. Установлены розетки в ванной комнате, монтируются выводы под установку приборов освещения
  11. Отделка стен в санузле и/или ванной выполняется по стенам вдоль которых устанавливается ванна (душевой поддон), раковина, унитаз
  12. Отделка пола сан. узлов выполняется плиткой светлых тонов
  13. Монтаж внутренней разводки сетей водопровода, канализации, разводка (хвс и гвс) в ванной комнате, туалете выполняется скрытой разводкой, на кухне выполняется вывод ХВС, ГВС и канализации
  14. Устанавливается сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель
  15. Отделка стен в санузле и/или ванной выполняется по стенам вдоль которых устанавливается ванна (душевой поддон), раковина, унитаз
  16. АПС и ПС (автоматика пожарной сигнализации и пожарная сигнализация) выполняется Заказчиком, после выполнения предусмотренных настоящим договором работ «Исполнителем», с подключением проводов к клемной коробке, установленной в коридоре за счет собственных средств и своими силами
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Бизнес

Это идеальный выбор, если Вы не планируете делать ремонт после заселения.

В такой квартире под ключ с чистовым ремонтом достаточно просто расставить мебель - всё остальное мы уже сделали за вас!


  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Смонтированы приборы учета электроэнергии, сделаны выводы под установку приборов освещения, смонтированы выключатели и розетки
  3. Вентиляция
  4. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  5. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом
  6. Остекление балконов и лоджий высококачественным алюминиевым профилем
  7. Напольное покрытие во всех жилых комнатах и коридорах исполняется качественным ламинатом светлых тонов с текстурой имитирующей дерево
  8. Выведен электрический провод (питание) в зоне окна под будущее размещение кондиционера
  9. Смонтированы натяжные потолки по всей квартире
  10. Поверхность стен коридора, комнат и кухни исполнена современными обоями светлых тонов
  11. Установлены качественные межкомнатные двери с фурнитурой, светлых оттенков с текстурой имитирующей дерево
  12. В сан узлах пол и стены отделаны плиткой
  13. Установлен сан фаянс в ванной комнате и туалете, так же установлены смесители
  14. Выполнен монтаж внутренней разводки сетей водопровода и канализации, стояки в ванной комнате зашиты гипсокартоном с установкой лючка ревизии, смонтирован вывод инженерных коммуникаций под стиральную машинку
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Ход строительства

Дом сдан
Готовность объекта
Онлайн-камера
15 фото
Август 2026
Август 2026
14 фото
Июль 2026
Июль 2026
5 фото
Июнь 2026
Июнь 2026
9 фото
Май 2026
Май 2026
5 фото
Апрель 2026
Апрель 2026
6 фото
Март 2026
Март 2026
15 фото
Февраль 2026
Февраль 2026
14 фото
Январь 2026
Январь 2026
7 фото
Декабрь 2025
Декабрь 2025
9 фото
Ноябрь 2025
Ноябрь 2025
8 фото
Октябрь 2025
Октябрь 2025
24 фото
Сентябрь 2025
Сентябрь 2025
10 фото
Август 2025
Август 2025
10 фото
Июль 2025
Июль 2025
3 фото
Июнь 2025
Июнь 2025
5 фото
Май 2025
Май 2025
5 фото
Апрель 2025
Апрель 2025
5 фото
Март 2025
Март 2025
5 фото
Февраль 2025
Февраль 2025
4 фото
Январь 2025
Январь 2025
4 фото
Декабрь 2024
Декабрь 2024
5 фото
Ноябрь 2024
Ноябрь 2024
5 фото
Октябрь 2024
Октябрь 2024
5 фото
Сентябрь 2024
Сентябрь 2024
6 фото
Август 2024
Август 2024
4 фото
Июль 2024
Июль 2024
6 фото
Июнь 2024
Июнь 2024
6 фото
Май 2024
Май 2024
4 фото
Апрель 2024
Апрель 2024
5 фото
Март 2024
Март 2024
4 фото
Февраль 2024
Февраль 2024
14 фото
Январь 2024
Январь 2024
4 фото
Декабрь 2023
Декабрь 2023
10 фото
Ноябрь 2023
Ноябрь 2023
4 фото
Октябрь 2023
Октябрь 2023
3 фото
Сентябрь 2023
Сентябрь 2023
4 фото
Август 2023
Август 2023
3 фото
Июль 2023
Июль 2023
3 фото
Июнь 2023
Июнь 2023
3 фото
Май 2023
Май 2023
Офис продаж
+7 (473) 260-22-00
График работы call-центра
ежедневно: 9:00 - 20:00
офис продаж
Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 110
График работы офиса продаж Пн-Чт: 9:00 - 19:00
Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс: 10:00 - 16:00
Записаться на встречу
+7 (993) 399-56-03
График работы call-центра
ежедневно: 9:00 - 20:00
Воронеж, ул. Острогожская, д. 156/1, остановка «МЧС»
График работы офиса продаж Пн-Пт: 11:00 - 19:00
Сб-Вс: выходной
Записаться на встречу
+
−
Разблокировать карту Заблокировать карту